GABAL Inmobiliaria

Apartamento 2 Dormitorios a Estrenar en Aguada. 01 Libertador. Unidad 708

Apartamento en Aguada

Ref: 60
2
1
53,65 m²
70,67 m²
70,67 m²

U$S 173.220

Venta

Descripción

Apartamento 2 Dormitorios a Estrenar en Aguada. 01 Libertador. Unidad 708

2 Dormitorios, 1 Baño
Unidad contrafrente.

01 Libertador, ubicado en el corazón de La Aguada, Av. Libertador 1770 esq Valparaiso. Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas, un edificio de propuesta diferente de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura. Con apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios en venta.

El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano. Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior en verano y mantienen la temperatura en invierno.

Atrapan el polvo y el smog, y son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.

Son 78 versátiles y cálidos apartamentos, con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

Y además contará con: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, cámaras de seguridad, Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, Mirador, Parrilleros, SUM, Solárium, garage y Bike Parking.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

¡Excelente oportunidad!